Maddi Duran Varlık Satımı
Ortaklığın Adresi : Gümüşsuyu Mah. İnönü Cad. Miralay Şefikbey Sok. Hayrun Apt. No: 13 D: 3 34437 Beyoğlu / İstanbul
Telefon ve Faks No. : 212 - 377 49 00 / 212 - 377 49 09
Ortaklığın Yatırımcı/Pay Sahipleri İle İlişkiler Biriminin Telefon ve Faks No.su : 212 - 377 49 00 / 212 - 377 49 09
Yapılan Açıklama Güncelleme mi? : Hayır
Yapılan Açıklama Düzeltme mi? : Hayır
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? : Hayır
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Özel Durum Açıklamasının Tarihi : -
Özet Bilgi : Zonguldak Alaplı'daki iplik tesisinin satışı.
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği : Fabrika binası ve arsası ile makine-teçhizat ve diğer demirbaşlar.
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü : Alaplı / Zonguldak - 141.572,42 m2 açık , 38.804,46 m2 kapalı alan.
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi : 02.03.2012
Toplam Satış Bedeli : 12.500.000,- Amerikan Doları (KDV Hariç).
Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) : 53,43
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) : 16,02
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) : 51,10
Satış Koşulları : Ana para 30.09.2012'den başlamak ve 31.08.2013'de bitmek üzere 12 eşit taksit,Katma Değer Vergisi ise 25.04.2012'de peşin.
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih : 05.03.2012
Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi : Tekstil piyasasında mevcut koşullar gözönüne alındığında şartlarda olumlu bir gelişme ve değişmenin beklenmesinin gerçekçi bir değerleme oluşturmayacağı, dolayısıyla adı geçen tesisin bizzat işletmeye alınmasının gerek Şirketimiz ve gerekse Ortaklarımız açısından yararına olmayacağının belirgenliği karşısında girişilecek yeni faaliyet alanlarında kullanılmak üzere kaynak yaratmak.
Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı : 8.939.184,30,- TL
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği : Yeni faaliyet alanları tesbit edilene kadar finansal enstrümanlarla değerlendirilecektir.
Karın Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi : 05.03.2012
Karşı Taraf : Dinarsu İmalat ve Ticaret T.A.Ş.
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği : Kiralayan / Kiracı ilişkisi.
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi : Emsal Karşılaştırma / Maliyet Yaklaşımı yöntemleri.
Değerleme Raporu Düzenlenip Düzenlenmediği : Düzenlendi.
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni : -
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Rapor Sonucu Bulunan Tutar : Toplam 22.116.000,- TL.
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi : -
EK AÇIKLAMALAR:
Açıklanacak Özel Durumlar :
Şirketimizin 02.03.2012 tarihli Yönetim Kurulu Toplantısında
Zonguldak ili ,Alaplı ilçesi,Aşağı Doğancılar Köyü mevkiinde kain ve tapu sicilinin 8-9-11-12 pafta 118 ada 33 parseli,12 pafta 118 ada 49 parseli ile 8-9 pafta 118 ada 49 parselinde kayıtlı 3 adet toplam 141.572,42 m2 açık alana ve 38.804,46 m2 kapalı alana haiz gayrımenkulümüzün 8.337.000,- Amerikan Doları (KDV Hariç) bedel ile ve yine tesiste mevcut makine ve teçhizatın da 4.163.000,- Amerikan Doları (KDV Hariç) bedel ile ve satış bedellerinin ise 30.09.2012 tarihinden başlamak ve 31.08.2013 tarihinde bitmek üzere 12 eşit taksitte ödenmesi kayıt ve şartı ile Dinarsu İmalat ve Ticaret T.A.Ş.'ne satılmasına karar verilmiştir.Satıştan doğacak Katma Değer Vergisi ise 25.04.2012 tarihinde nakten tahsil edilecektir.
Satış işlemleri 05.03.2012 tarihinde gerçekleşmiş olup 05.03.2012 tarihinde yapılan Yönetim Kurulu toplantısında, satıştan elde edilen toplam 8.939.184,30 TL. tutarındaki satış karının
1- Satılan gayrımenkullerden elde edilen ve muafiyete konu olan karın %75'ine tekabül eden 2.456.732,35 TL. kısmının Kurumlar Vergisi Kanunu'nun 5.maddesinin (e) bendi hükmü uyarınca Özkaynaklar Grubu içerisinde kar yedeği olarak özel bir fon hesabında tutulmasına,
2- Toplam satış karından 1.maddedeki 2.456.732,35 TL. tutarındaki özel fonun düşülmesinden sonra kalan 6.482.451,95 TL. tutarındaki karın ise vergilendirilecek Dönem Faaliyet Kazancı'na eklenmesine,
Karar verilmiştir.
Satışa konu gayrımenkuller için Lotus Gayrımenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.tarafından hazırlanan 18.01.2012 tarihli değerleme raporunda toplam 14.751.000,- TL. kıymet takdir edilmiştir.Değerlemede arsalar için "Emsal Karşılatırma Yöntemi" , fabrika binaları için "Maliyet Yaklaşımı Yöntemi" kullanılmıştır.
Tesiste mevcut makine ve teçhizat ile diğer demirbaşlar için Alaplı Ticaret ve Sanayi Odası tarafından hazırlanan 20.02.2012 tarihli ekspertiz raporunda, bugünkü piyasa koşulları göz önüne alınarak toplam 7.365.000,- TL. değer takdir edilmiştir.
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu'nun Seri: VIII, No:54 sayılı Tebliğinde yeralan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.
Foreks Haber Merkezi (
[email protected] )
http://www.foreks.com
http://twitter.com/#!/ForeksTurkey