E-bültenimize abone olarak
en son bilgilere ve haberlere ulaşabilirsiniz.
BORCUNU AZALTMAK İÇİN İŞTİRAKİNİ SATTI
SORU- Akfen GMYO şirketinin finansal tabloları için ne düşünüyorsunuz?
Hüseyin Özkan
CEVAP- Akfen GMYO, gayrimenkul yatırımı alanında faaliyet göster şirketlerden biri. Firma, sahip olduğu taşınmazlardan kira geliri elde ederken arada taşınmaz satışları da olabilmekte. Son iki yılda kârlılığının kayda değer oranda artmasında kira gelirlerinden ziyade sahip olduğu taşınmazların güncel değerlemesinin etkisi bulunuyor. Kuşkusuz yatırımcılar şirketlerin sahip olduğu taşınmazların değerlenmesini arzu eder ve bunu olumlu bir gelişme olarak değerlendirir. Bununla birlikte bir şirketin esas faaliyetlerinden ötürü gelir ve kârını büyütebilmesi daha makbul bir durum olduğunu da göz ardı etmemeli. Akfen GMYO’nun kârındaki hızlı büyümeyi taşınmazların değer artışından kaynaklı olarak gerçekleştirmesi hisseye yönelimin istenen boyutta oluşmamasına yol açıyor. Fiyatı Ocak 2022’de en yüksek 4,68 TL seviyesinde bulunurken şimdilerde 2,19 TL’den işlem görüyor. Arada geçen iki yılı aşkın sürede fiyat yükselmediği gibi gerilemiş bulunuyor. Şirket geride kalan iki yılda iki bedelli sermaye artırımında bulunmasının da yatırımcı ilgisinin zayıf kalmasında etkili olabileceği göz ardı edilmemeli. Firma, Ağustos 2021’de yüzde 161,14 ve Aralık 2023’te yüzde 200 bedelli sermaye artırımına gitti. Firmayla ilgili yakın tarihli önemli gelişme ise bağlı ortaklığı Akfen GT'nin satışı ile ilgili. 17 Ocak 2024 tarihli açıklamada bağlı iştirakin 74,15 milyon dolara satıldığı, bu işlemden ötürü şirketin net borçluluğunda önemli bir iyileşme sağlandığı belirtildi. Firma elde ettiği geliri kredi ve diğer borç ödemelerinde kullandı.
MALİ YAPISINI GÜÇLENDİRMEK İÇİN BEDELLİYE GİDİYOR
SORU- Seyitler Kimya ne zaman düzelir? Neredeyse üç yıldır yükselmiyor. Sebebi nedir?
Mehmet Karadağ
CEVAP- Borsada kazanmanın önemli faktörlerinden biri değişikliklere adapte olabilmektir. Hisse senetleri piyasası sürekli değişim halindedir ve yatırımcılar bu hareketliliğe ne ölçüde adapte olabiliyorsa o denli başarılı olma imkanı bulurlar. Piyasanın genel olarak yükseldiği bir sürçte ayrım olmaksızın tüm hisselerde değer artışı gözlenirken enerjisinin azaldığı bir süreçte yatırımcının seçici hareket etmesi gündeme gelecektir. Bu nedenledir ki döngüleri iyi takip eden ve değişimlere direnmek yerine uyumla hareket edenler kazançlarını daha yükseğe çıkarma olanağı bulur. Seyitler Kimya, Şubat 2021’de düzeltilmiş verilerle zirvesi 9,83 TL’ye kadar çıkarken geride kalan yaklaşık üç yılda bir daha aynı seviyeyi test edemedi. 5 Şubat 2024 tarihli son işlem gününde de kapanışını 6,57 TL’den gerçekleştirdi. Şirket son açıkladığı 2023 dokuz aylık mali tablolarına göre kârını yüzde 62,9 oranında geriletirken bu sonuçta artan maliyet ve giderler etkili oldu. Firmayla alakalı yakın tarihli önemli gelişme ise gerçekleştirilmek istenen yüzde 100 bedelli sermaye artırımıyla ilgili. Şirket, 29 Aralık 2023 günü yaptığı açıklama ile 100 milyon TL olan çıkarılmış sermayesini 200 milyon TL’ye yükseltmek için SPK’ya başvurduğunu duyurdu. Masraflar düşüldükten sonra bedelli sermaye artırımından elde edilecek net tutar 99,3 milyon TL olacak. Mali yapısını güçlendirmek amacıyla yapılacak sermaye artırımından elde edeceği fonun 69,51 milyon TL’sini yatırım harcamalarında, 9,93 milyon TL’sini de hammadde alımı ve tedarikçi ödemeleri başta olmak üzere işletme sermayesinde değerlendirecek. Firma, 19,86 milyon TL’yi de finansal borç ödemelerinde kullanacak.
Yabancılar borsada hangi hisseleri alıyor?
Günün önemli şirket haberleri 06/02/2024
En fazla para çıkışı olan hisseler (05/02/2024)
En fazla para girişi olan hisseler (05/02/2024)
Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.
ALLAH hepinizin belasını versin elimize verdiler...............
borsagundem.com’da yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsagundem.com ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsagundem.com ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.
borsagundem.com verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsagundem.com sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (00:02)