Enflasyondan korunmanın yolu arazi yatırımı mı?

BORSAGUNDEM.COM – DIŞ HABERLER SERVİSİ

Güvenli liman yatırımı denildiğinde akla öncelikle tahvil varlıkları veya altın gibi emtia varlıkları gelir. Ancak MarketWatch’un haberine göre varlık yönetimi firması Nuveen tarım arazilerine yapılan yatırımın enflasyona karşı daha iyi savunma sağladığını öngörüyor.

Nuveen Baş Yatırım Sorumlusu Saira Malik konuyla ilgili açıklamasında, “Çeşitli gıda maddeleri ve diğer ham maddeler de dahil olmak üzere birçok emtia ürünü, en çok bilinen enflasyon göstergesi olan tüketici fiyat endeksinin hesaplanması için kullanılan mal sepetinin bileşenleridir” ifadelerine yer verdi.

Malik, “Bu emtiaların fiyatları arttıkça gelirler ve onları üreten tarım arazisi varlıklarının ürettiği nakit getirileri de artacaktır” dedi.

Yatırımcılar yıllık tüketici fiyat endeksinin mart ayında ABD Merkez Bankası’nın (FED) %2’lik hedefinden çok uzakta kalması nedeniyle enflasyonun kalıcılığı konusundaki endişelerini artırdı. Çarşamba günü açıklanacak olan nisan ayı TÜFE verileri hisse senetlerinin rekor seviyelere yaklaşan rallisini tehdit edebilir. Enflasyon gündemi hafta boyunca piyasaların en büyük odak noktası olmayı sürdüreceğe benziyor.

Araştırmasını Bloomberg verilerine dayandıran Malik, geleneksel enflasyon koruması olarak bilinen altın fiyatlarıyla karşılaştırıldığında tarım arazilerinin daha yüksek getiri ve üçte bir daha düşük oynaklık sağladığını belirtiyor.

Bu arada tarım arazilerine yapılan yatırımlar, yatırımcıların kira geliri elde etmelerine ve zaman içerisinde yükselen arazi değerlerinden sermaye kazancı sağlamasına yardımcı olabilir. Malik, buna karşılık altın varlıklarının herhangi bir sabit getirisi olmadığına dikkat çekti.

Yatırım uzmanı tarım arazisi yatırımlarının farklı bölgeler ve farklı mahsul türleri üzerinden çeşitlendirilebileceğine de işaret etti.

Malik tüm bunlara ek olarak insan nüfusunun 2050 yılına kadar 8,7 milyara çıkacağını da hatırlattı. Çiftçilerin artan talebi karşılamak için %70 daha fazla gıda üretmesi gerekeceğine dikkat çeken yatırım uzmanı, tarım arazilerine olan talebin devam etmesinin muhtemel olduğunu da sözlerine ekledi.

Amerikan hisse senetleri gözden düşecek mi?

Borsa rallisinden geriye dönüş yok

Morgan Stanley: Doların hakimiyeti sürecek

Stagflasyon borsaları nasıl etkiler?

Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.